CARACTERÍSTICAS

  • Tipo de propiedad: Departamentos
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2

Información Básica

  • Antiguedad: 4
  • Condición: Muy bueno
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
  • Toilettes: 1
  • Expensas: 7500
  • Número de pisos: 2

Superficies

  • Cubierta: 100.00 M2
  • Semicubierta: 12.00 M2
  • Descubierta: -
  • Total construido: 112.00 M2
  • Terreno: -

Adicionales

  • Quincho
  • Seguridad
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Calefacción por radiadores
  • Seguridad 24hs

DESCRIPCIÓN

Dock Plaza Residencial- Av.Carballo 178 02-06

Duplex de 2 dormitorios, 3 baños, 112 m2 de uso exclusivo. Calefacción por radiadores con caldera individual. Aberturas con DVH. Cochera. Sum con parrillero. Seminuevo.

PLANTA ALTA:
HALL DE INGRESO: piso flotante, baño de servicio/lavadero.
COCINA ( 2.25 X 2,70) muebles de alacenas y bajomesadas completos. Anafe, horno y extractor Longvie. Gran barra que divide el living.
LIVING COMEDOR (5,10×3,80 ) piso flotante, puerta venta hacia balcón terraza.Cortinas roller black out a medida.
BALCON TERRAZA: (3,80×2,70), piso de césped sintético, pared lateral con espejo.

PLANTA BAJA:
DORMITORIO PRINCIPAL SUITE: (3,80×3,05 + vestidor) piso flotante, puerta ventana a balcón de 3.80×1, vestidor cerrado, baño completo con hidromasaje, inodoro, bidet, mesada de mármol.
BAÑO PRINCIPAL( 2×1,95) completo con inodoro, bidet, mesada de mármol bañera con mampara.
DORMITORIO:(3,80×3,20) + placard con interiores completos. Piso flotante y ventana al contrafrente.
SUM CON PARRILLERO.
COCHERA EN SUBSUELO 2 N° 85.

ALQUILER:
Precio Alquiler : 1er año $ 23.000 y 2do año $ 29.900 .
Expensas: Dpto: $ 9.500 aprox. Cochera: $ 500 aprox. (promedio de los últimos meses aprox.)
Impuesto Inmobiliario (API): Incluido en expensas, por ahora (estrenar).
Impuesto Municipal (TGI): Incluido en expensas, por ahora (estrenar).
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): Incluido en expensas, por ahora (estrenar).
Sellado: $ 8.252,40
Seguro: $ 3.255,70 aprox. (anual).
Honorarios: $ 38.405,40 ($ 31.740+IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $ 600 aprox. c/u, si son de Rosario.
REQUISITOS: dos garantías propietarias. Una podría reemplazarse por garantías laborales.

ALSEDÁ INMUEBLES
0341- 4451164 Y ROT.
www.alseda.com.ar

VENTAS:
Esteban: 0341- 153135582 esteban.gonzalezcriado@alseda.com.ar
Leandro: 0341-156177399 leandro.sanchez@alseda.com.ar
Adrián 0341-156198418 adrian.alseda@alseda.com.ar
Sergio: 0341-156542110 sergio.stegmayer@alseda.com.ar