Su propiedad en alquiler
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COMO ALQUILAMOS SU INMUEBLE

Web propia, on line con nuestro Sistema CRM, actualización inmediata. Fotos, planos, ubicación, descripción pormenorizada. Desarrollada especialmente para TELEFONOS MOVILES (SMARTPHONES). –

Presencia destacada en los principales sitios web de oferta de propiedades, Argenprop, Zonaprop, Olx, icasa, properati, Miro360, etc.-

Cartelería de 1er nivel estético en la vía publica.
Presencia destacada en los medios gráficos tradicionales. Diario La Capital. Revista Mercado Inmobiliario. Revistas de negocios (ON24 y Punto Biz) Otros medios digitales, Fan Page de Facebook, estrategias de email Marketing.-

Atención telefónica todo el día todos los días con asesores especializados.-

Visitas personalizadas programadas, durante todo el dia, todos los días con un asesor capacitado.-

El respaldo de nuestro nombre y prestigio, con una trayectoria de mas de 16 años en la ciudad.-

COMO ADMINISTRAMOS SU INMUEBLE

Administración Eficiente y profesional. Contamos con el Sistema de Normas de Gestión de Calidad ISO 9001-2015 certificado en nuestros procesos de Tasaciones, Ventas, Alquiler y Administración de Propiedades. –

Administramos su inmueble a partir de 4 áreas bien definidas (CONTRATOS, COBROS Y PAGOS, MANTENIMIENTO E IMPUESTOS), coordinados y dirigidos por una GERENCIA DE ALQUILERES. –

CONTRATOS

Calificación del inquilino: Evaluación exhaustiva del aspirante a LOCATARIO y sus GARANTIAS. En primer lugar realizamos ENTREVISTAS PERSONALES, luego ANALIZAMOS la documentación presentada y por último efectuamos las AVERIGUACIONES correspondientes.-

Contrato confiable. Confeccionado a partir de asesoramiento jurídico y notarial y con el
invalorable aporte de más de 16 años de experiencia, logrando óptimos resultados.-

COBROS Y PAGOS

Alquiler Garantizado. Pagamos entre los días 10 y 15 de cada mes, independientemente de que el locatario haya abonado su alquiler. Garantizamos alquiler mensual durante 6 meses.

Alquiler Seguro. Transferimos el alquiler a la cuenta bancaria del propietario. Evitando así riesgos
de traslado de efectivo. Enviamos la liquidacion correspondiente via correo electrónico los
primeros días de cada mes.

MANTENIMIENTO
Seguro. La propiedad se encuentra cubierta con un seguro contra incendio y responsabilidad civil de linderos contratado directamente por nosotros en compañía de primera línea. –

Conservación del estado de la propiedad. El locador recibe la propiedad en el estado en que la entrego, a excepción del desgaste normal por el buen uso y el paso del tiempo. En la devolución del inmueble realizamos la pintura con personal de oficio de nuestra confianza. Además resolvemos el resto de los desperfectos a partir de nuestro departamento de mantenimiento. –

Intermediación, resolución de conflictos. Gestión de mediación eficiente durante todo el contrato de locación con personal calificado. Todo se resuelve a través de nuestra empresa. Gestión permanente de reparaciones y mantenimiento.-

IMPUESTOS

Control Impuestos y expensas. Control de impuestos y expensas. Rendición de impuestos con libre deuda via e-mail al finalizar cada contrato.

Requisitos para ingresar su propiedad en Alquiler en Alsedá Inmuebles:

  • Fotocopia DNI de el/los titulares del inmueble.-
  • Fotocopia escritura del inmueble, o cesión de derechos y acciones fideicomiso o boleto de compra venta en caso de unidades a estrenar.-
  • Fotocopia Impuesto Inmobiliario (API)
  • Fotocopia Impuesto Municipal (TGI)
  • Fotocopia Aguas Santafesinas.-
  • Fotocopia últimos 6 recibos de expensas.-
  • Fotocopia de planos de propiedad (no excluyente).-
  • Fotocopias de Reglamento PH (no excluyente).-
  • Firma autorización de alquiler en exclusividad por un período determinado (3 meses).-