Ideal institución 9 ambientes
Mendoza al 1130 - Local comercial o Institucional
Precio de alquiler
$ 750.000
Descripción
Mendoza 1130 - 180m2 cub 30m2 descubierto
Se alquila para uso comercial o comercial.
Ingreso independiente por calle Mendoza, segundo piso por escaleras.
Ingreso: por escaleras de Mármol, con paredes revestidas de mármol, con baranda de madera, lleva a un hall de ingreso piso cerámico, con baranda de hierro y madera.
Ambiente 1: (4,35 x 3,70m) piso parquet con ventanas de maderas con Celosías, da al frente.
Ambiente 2: (4,35 x 6,10m) piso parquet con ventanas de madera con celosías, da a un Balcón al frente.
Ambiente 3:( 3,40 x 4,20m) piso parquet, con puerta que da al hall de ingreso.
Ambiente 4: (4 x 4,20m) piso parquet, con puerta que al pasillo.
Ambiente 5: (4,20 x 4,20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo.
Ambiente 6: (4,20 x 4,20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo, cuenta con un entre piso, sin acceso.
Ambiente 7: (2,40 x 3m) piso parquet, se encuentra termotanque, con cañerías para una cocina.
Ambiente 8: (3 x 4,40 m) se encuentra por escalera a un tercer piso, con un Balcón exclusivo al pasillo.
Ambiente 9: (3,10 x 4,10m) piso parquet, ambiente separado de los demás, cuenta con dos puertas de maderas, con salida al pasillo.
Baño: (2,20 x 2,85m)
Precio Alquiler: $750000 contrato por tres años, con ajuste trimestral por IPC.
Impuesto Inmobiliario (API): $ a cargo del inquilino
Impuesto Municipal (TGI): $280654 a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $
Gas: No tiene servicio.
EPE: pedir servicio
Sellado: EXENTO
Seguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro.
Honorarios: $1633500 ($1350000 +IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $400000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA
Los requisitos para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
*No trabajamos con seguro de caución*
Detalles
- Sup. Total: 180 m2
- Código: ALO6939273
- Tipo: Local Comercial
- Antigüedad: 80 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Sur
- Sup. Descubierta: 30 m2
- Estado: Refaccionar
- Ambientes: 9
Servicios
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
Comodidades
- Luminoso
Ubicación
Mendoza al 1130 - Local comercial o Institucional Rosario Santa Fe Centro
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