CARACTERÍSTICAS

  • Tipo de propiedad: Oficinas
  • Dormitorios: Monoambiente
  • Baños: 1

Información Básica

  • Antiguedad: 8

Superficies

  • Cubierta: -
  • Semicubierta: -
  • Descubierta: -
  • Total construido: 68.00 M2
  • Terreno: -

DESCRIPCIÓN

9 de Julio 1940 02-01
Oficina semi nueva, externa, 68 m2, cuatro privados, kitchenette, baño, espacios para recepción, fichero, etc. Calefacción y Aire Acondicionado central en todos los ambientes. Luminarias.
PRIVADO 1 (2,95x3,6): piso de alfombra, ventana al frente.
PRIVADO 2 (2,6x2.33): piso de alfombra, ventana al frente.
PRIVADO 3 (2,75x3,6): piso de alfombra, ventana al frente.
PRIVADO 4 (2,95x3,6): piso de alfombra, ventana al contrafrente.
ESPACIO ADICIONAL/RECEPCIÓN (1,3x2,9): piso de alfombra.
ESPACIO ADICIONAL/FICHERO (2,2x3,0): piso de alfombra.
KITCHENETTE (1,4x1,9): piso cerámico, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, alacena y bajo mesada, anafe de cuatro hornallas Longvie, calefón Longvie.
BAÑO (1,4x1,9): piso cerámico, lavatorio, inodoro con mochila, bidet, espejo.
Precio Alquiler : 1er año $ 22.000, 2do año $ 28.600 y 3er año $ 40.100.
Impuesto Inmobiliario (API):a cargo del locador.
Impuesto Municipal (TGI): $ 879. Paga 50% el locador y 50% el inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 850
Expensas: Julio 2020 $ 3277,91; Agosto 2020 $ 3362; Setiembre 2020 $ 3.487,45. Valores de referencia.
Sellado: $ 16.326
Seguro: según rubro (anual).
Honorarios: $ 65.848,20 ($ 54.420+IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $ 800 aprox. c/u, si son de Rosario.

Gastos administrativos mensuales: 2%+IVA
REQUISITOS: Una garantía propietaria+garantías laborales ó 2 garantías propietarias.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.