CARACTERÍSTICAS

  • Tipo de propiedad: Casas
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 5

Información Básica

  • Orientación: Norte
  • Número de pisos: 5
  • Cocheras: 6

Superficies

  • Cubierta: 735.00 M2
  • Semicubierta: 136.00 M2
  • Descubierta: 755.00 M2
  • Total construido: -
  • Terreno: 1065.00 M2

DESCRIPCIÓN

Mendoza 2645 ( Entre Callao y Rodríguez)

Importante casa de 5/6 dormitorios, orientación NORTE, seminueva de estilo Frances, gran categoría y calidad de construcción.

Importante patio con cancha de futbol o tenis, salón de fiestas / quincho de 2 plantas. Vestuarios. 2 piscinas. Cochera para 6 autos. Ascensor. Estado Impecable.

Construida en año 2005, patio y quincho año 2017.

Ideal familias grandes, instituciones, clínicas, oficinas.

Superficies aproximadas :Casa 475 m2, Patio 755m2, Quincho 260m2, Terradas 136m2.

GENERALIDADES:
-Calefacción por losa radiante en piso 1º y por radiadores en el complejo provisto por sala de calderas, equipo de A/A y calefacción central.
-Aberturas A30 con DVH y cortina de enrollar de aluminio.
-Griferias FV linea Premium.
- Placares Jonhson.
-Sistema de alarma y video vigilancia.


DISTRIBUCION DE AMBIENTES :

SUBSUELO: Cocheras para 6 autos, cava de vinos, deposito con sistema de vigilancia, deposito para instalación de grupo electrógeno.

PLANTA BAJA: Doble ingreso, cocina con isla, amoblamiento Lema, cocina de 6 hornallas, pico extra para disco, hogar a leña, living comedor y living de recepción, quincho con posibilidad de integrarse al living, 2 baños.

PISO 1º: habitaciones, la principal con baño en suite (hidromasaje, sauna humedo y ducha escocesa), amplio vestidor y balcón al frente. Tres habitaciones con placares completos y baño en tres tiempos lo que brinda funcionalidad. Todas las habitaciones son luminosas y cuentan con ventanas al frente o al jardín.

PISO 2º: Dos habitaciones con placares completos, cocina independiente con comedor diario, amplia sala de juegos con balcón al frente.
Instalación para microcine. La planta cuenta con dos baños.

PISO 3º: Amplio lavadero, terraza accesible y sala de calderas.

PATIO
El mismo tiene un espacio libre de 30 x 20 aprox + sector de pileta, posee proporciones ideales para una cancha de futbol 5 o tenis, cuenta con iluminación led artificial tipo estadio, cinco vestuarios individuales con cambiadores, y amplio quincho con gas de importantes dimensiones (260 m2 aprox) desarrollados en dos plantas.
Dos piscinas, una sobre nivel de pb y otra mas grande en primer piso.

En el sector de quincho se encuentra un segundo ingreso a la propiedad, al mismo se accede por el edificio ubicado en CALLAO 1255, con una cochera extra en nivel subsuelo.

ACLARACION: El sector correspondiente al patio y al quincho son unidades de PH del edificio de Callao 1255, unidades de las cuales solo tienen acceso y son propietarios los dueños de la casa.



0341- 4451164 Y ROT.

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VENDEDORES:

Esteban: 0341- 153135582 esteban.gonzalezcriado@alseda.com.ar

Leandro: 0341-156177399 leandro.sanchez@alseda.com.ar

Adrián 0341-156198418 adrian.alseda@alseda.com.ar

Sergio: 0341-156542110 sergio.stegmayer@alseda.com.ar